Дворівневі квартири стали користуватися популярністю не так давно і, скоріше, асоціюються з елітним житлом, ніж з масовим. Насправді, таке планування може стати доступною для достатнього широкого кола, вона підходить не тільки до просторим приміщенням, але і до порівняно невеликим.
Особливості
Залежно від конструктивних особливостей, слід розрізняти квартири, розташовані на двох поверхах або на одному, але з можливістю проектування другого ярусу, якщо це дозволяє висота стелі. І ту і іншу можна назвати дворівневою. Їм притаманні такі риси:
- Такий тип квартири цілком може скласти конкуренцію заміського будинку. Оскільки цей тип квартир, по своїй суті, вже відрізняється від традиційних варіантів, їх купують, щоб підкреслити певний статус або оригінальність житла.
- Ремонт двох рівнів обійдеться дорожче ніж одного хоча б за рахунок того, що необхідні додаткові витрати на установку сходів або ліфта. А також на їх ремонт і обслуговування.
- Вибираючи подібний варіант, варто врахувати не тільки економічну вигоду, а й естетичні можливості дизайну. Величезну роль відіграє спосіб життя людей, оскільки така конструкція внутрішнього простору передбачає велику мобільність і в той же час певну відособленість. Тобто цей варіант не підійде для малорухомих і самотніх людей.
Планування
Основним принципом, що застосовуються при зонуванні двоповерхової квартири, буде поділ на загальну та приватну частини. Оскільки доступ наверх пов'язаний з подоланням певних перешкод (у вигляді сходів) то саме вона і буде приватної зоною. Слідуючи такому правилу, нагорі зазвичай розташовують спальні і дитячі кімнати . Звичайно, бувають і винятки: творчий процес створення картини або прийняття ділових рішень теж вимагають усамітнення, тому там можна розташувати робочий кабінет або художню студію.
Відособлена зона відпочинку більше підходить для великої родини, в якому кожному її члену необхідно власний простір.
Для нечисленної родини такий поділ може стати каменем спотикання. Загальна частина, навпаки, об'єднує людей. У нижній частині зазвичай розташовується передпокій, кухня, їдальня, вітальня, бібліотека, ігрова та т. Д.
Особливу увагу потрібно приділити санвузлів. Один з них може бути меншим за площею і функціоналу, але їх повинно бути як мінімум два. Тим більше що перешкоди для цього немає, оскільки простір внизу знаходиться у вашій власності. Це не викличе великих проблем при законному оформленні перепланування.
Набагато важче при об'єднанні двох рівнів зробити отвір в перекритті максимально зручним, красивим і відповідним будівельним нормам.
В іншому випадку це може загрожувати всій будівлі. Якщо це можливо, саме перекриття можна змінити, наприклад, зробити його прозорим.
Два рівня на одному поверсі
Передумовою для проектування дворівневих квартир стало переобладнання відомчих або виробничих будівель під житлові. Як правило, всі вони мали достатню для цього висоту стелі. Такий спосіб організації простору підходить для будь-якого приміщення з відповідними параметрами. Основною його перевагою є раціональне використання простору.
Один з найбільш часто використовуваних варіантів - з виділенням зверху спального місця. Він буквально створений для маленьких та невисоких кімнат, головне, щоб від ліжка до стелі було не менше метра. Двоступеневі конструкції часто використовують для дитячих спальних місць.
Крім ліжка, на другому ярусі можна розташувати різні системи зберігання - шафи різного призначення, тумбочки, комоди і т. Д. Або затишне робоче місце для того щоб залишитися наодинці зі своїми думками. Звичайно, щоб повністю обмежити такий майданчик, слід подумати про перегородках. Вони будуть захищати від шумів і запахів, а прозорі моделі візуально будуть виглядати легше.
Подібна конструкція може не тільки розташовуватися в кутку, використовуючи в якості додаткових опор стіни, але і посередині житлової площі. Зробити її невагомою допоможе білий колір. В такому випадку необхідно пам'ятати про надійність і безпеку. Всі опори повинні бути посилені металевими профілями.
Якщо знизу знаходиться кухня, то тепле повітря і запахи будуть підніматися догори. Слід оцінити можливості системи вентиляції, обов'язково користуватися витяжкою і кондиціонером.
Система підйому і спуску
Сходи та інші пристрої, що забезпечують доступ до верхнього поверху, розрізняються за своєю вартістю і функціональності. Вартість, як правило, залежить від матеріалу, використовуваних механізмів, способу кріплення і може досягати чверті вартості самої квартири. Звичайно, найпопулярнішими є сходи. Вони можуть бути:
- приставними;
- вбудованими.
Саме вони з'їдають багато місця не тільки своєю площею, але і забезпеченням підходів до неї. Плануючи сходи, необхідно пам'ятати про деякі нюанси:
- ухил не повинен бути занадто крутим;
- ступені повинні бути достатньо широкими, щоб ставити на них ногу і по можливості невисокими;
- поверхня сходинок не повинна ковзати;
- якщо в будинку є діти, люди похилого віку або тварини, обов'язковою умовою стануть перила. Без них, незважаючи на ефектний зовнішній вигляд, конструкція небезпечна. Верхня площадка, якщо вона не має стін, теж повинна мати загородження.
Простір під сходами теж можна використовувати. Там можна обладнати ящики для зберігання, вбудувати невелику шафку або місце для відпочинку.
красиві варіанти
Сучасні кріплення і матеріали дозволяють створити всілякі підвісні пристрої. Ліжко та сходи, які не стосуються статі, створюють ефект легкості. А незвичайне покриття викликає бажання доторкнутися до нього.
Маленька дворівнева квартира, оформлена в сучасному стилі, - зразок того, як можна компактно розмістити всі необхідні речі на порівняно невеликій площі.
Саме малогабаритні квартири з ретельно підібраними деталями, нейтральними деревними квітами і текстильною оббивкою меблів більш затишні і дозволяють максимально відпочити після робочого дня.
Для просторих апартаментів (від 80 до 100 кв. М) більше підійде класичний стиль. Різноманіття декоративних деталей меблів, різьблене дерево, ковані металеві балюстради, обробка з позолотою дозволять створити атмосферу розкоші.
Для створення повного образу квартири необхідне правильне освітлення. Крім того, вони виступають ще одним інструментом зонування. Вимкнувши освітлення на одному з рівнів, можна візуально звузити простір. Крім місцевого освітлення, необхідне загальне фонове, його необхідно врахувати при створенні проекту.
Двоступенева система добре підходить для мансарди. Крім того, до деяких квартирах приєднують простір технічного поверху або горища.
Сходи незвичайної форми стане центральним об'єктом інтер'єру будь-якої кімнати. Гірка зробить спуск більш швидким і стане справжньою пригодою для дітей і дорослих.
Варіант дизайну дворівневої квартири в сучасному стилі дивіться в наступному відео.
